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PnG Consulting Group
Boulogne-Billancourt est, par la population, la deuxième ville d’Ile-de-France. Parfois qualifiée de 21e arrondissement de Paris, la commune est très proche de la capitale, tout en offrant un cadre par endroit bucolique. Réaliser un investissement immobilier à Boulogne-Billancourt, c’est possiblement acheter en bord de Seine, ou en bordure du bois de Boulogne. Le métro qui dessert excellemment la ville finit de donner à l’idée d’un investissement immobilier à Boulogne-Billancourt les apparences d’un choix judicieux. Naturellement, de tels critères objectifs font que l’investissement immobilier dans cette ville a un coût, et qu’il faut donc se lancer dans ce projet avec une extrême prudence. Votre conseiller patrimonial à Boulogne-Billancourt saura vous aider à donner corps à ce projet, et à le faire passer du rêve à la réalité.
Bien entendu, si notre cabinet de gestion de patrimoine est spécialiste de l’investissement immobilier à Boulogne-Billancourt, il ne limite pas son champ d’action à cette seule ville. Nous étendons notre expertise à de nombreuses autres villes de la région parisienne, et vous trouverez certainement votre bonheur grâce à notre aide. Notre connaissance des prix du marché, des professionnels du secteur, mais aussi du montant moyen des loyers en cas d’investissement locatif nous place en première position pour réaliser tous vos projets, aussi ambitieux soient-ils. Dans le cadre de notre activité de gestion de fortune, nous avons accompagné des clients dans tout type d’investissement immobilier, du plus modeste au plus grandiose, et nous mettrons cette expérience au service de vos attentes.
Avec une forte tension locative, réaliser un investissement locatif à Boulogne-Billancourt représente un certain gage de sécurité. Les loyers suivent le cours de l’offre et de la demande, et ils offrent donc aux propriétaires bailleurs d’excellentes perspectives de rentabilité. Bien sûr, elle restera généralement inférieure à celle promise par les meilleures SCPI, mais un investissement locatif vous permettra d’ajouter une pièce de choix à votre patrimoine. En outre, si vous parvenez à intégrer un dispositif de défiscalisation à votre projet d’investissement locatif, vous avez de bonnes chances de gagner sur les deux tableaux. La loi Malraux, la loi Denormandie, la loi Monuments historiques ou le statut LMNP sont autant d’opportunités de décupler la rentabilité de votre investissement locatif.
Boulogne-Billancourt a été élue troisième ville française la plus accueillante pour les jeunes parents. Le nombre de crèches, d’écoles, parcs et de commerces font de cette ville un lieu idéal pour réaliser un investissement locatif. La principale crainte de tout investisseur est la vacance locative, et il est donc primordial de concrétiser son investissement locatif dans un environnement favorable. Votre investissement locatif à Boulogne-Billancourt a toutes les chances de se révéler très fructueux et vous allez profiter des bénéfices de la forte poussée locative. Cela vaut aussi pour les villes voisines, et nous vous aiderons à trouver le lieu idéal où s’épanouira votre investissement immobilier.
On qualifie de pierre-papier les investissements de nature hybride, qui ambitionnent d’additionner les avantages offerts par le placement financier et par l’investissement locatif. La SCPI est le plus connu de ces placements, et les parts de SCPI sont accessibles à tous les investisseurs. Un peu à la manière du club deal, mais plus accessible et plus démocratisée, la SCPI désigne une société non cotée en bourse qui entend gérer un portefeuille immobilier. Les SCPI peuvent être spécialisées, dans les locaux d’habitation (on parlera alors de SCPI habitation), dans les locaux commerciaux (SCPI d’entreprise), dans le secteur médical, l’éducation, la logistique, etc. Pour vous aider à investir dans les meilleures SCPI à Boulogne-Billancourt, PnG Consulting Group observe avec minutie les évolutions de ce marché ultra-compétitif. Jamais les écarts de résultats n’ont été si grands entre les différentes SCPI, et une bonne stratégie d’investissement peut considérablement améliorer les performances de votre placement.
Un investissement en SCPI s’envisage sur le long terme, et il n’est pas dépourvu de risques. Mais cela demeure un excellent marchepied vers l’investissement immobilier. Pas besoin d’apport conséquent pour obtenir un crédit, des économies même modestes permettent d’acquérir des parts de SCPI en nombre suffisant pour dégager un rendement lucratif. C’est en outre un très bon moyen de diversifier son patrimoine. Un placement en SCPI élargit l’horizon de vos investissements. Des biens inaccessibles à votre bourse deviennent dès lors à votre portée, et leur rentabilité viendra accroître vos actifs. Vous n’aurez pour cela pas à dépenser la même énergie que pour un investissement locatif, puisque tous les soucis de gestion vous sont épargnés, en étant délégués à des sociétés spécialisées. Le marché secondaire des SCPI vous permet, si le besoin s’en fait sentir ou que l’intérêt le commande, de revendre vos parts. Notre cabinet spécialisé dans les SCPI à Boulogne-Billancourt suivra de près l’évolution de vos placements en SCPI, afin de vérifier que la pertinence initiale a su se maintenir avec le temps.
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